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背不动产登记谁在纠结 有人抛售房源连房号都记不住


/ 2015-03-23

    该县此前要求39名科级干部申报家庭财富,包罗储蓄、车辆房产、证券股票等,颠末申报登记、结合核查、会议阐发等环节,查实上述11人申报消息与组织查询拜访不分歧。

    发生缘由次要是,这11人房产大多让渡未销户,也就是说其原先名下的房产曾经转。

    在曲江多年处置二手房买卖的袁密斯说,不动产登记正式实施后,她交往多年的一位公事员伴侣有点焦炙。“他在曲江有一套大房子,闲置多年,此次怕被登记发觉”。

    还有一套位于曲江翠竹园的房子,150多平方米,闲置。对方不断都是德律风联系,间接给出最低价——每平方米6800元,“能卖就卖,环节要快,价钱好筹议”。

    二手房抛售“能卖就卖,环节要快”

    此前,江苏徐州、四川泸州等地已发出第一张不动产登记证书。西安,作为首批试点城市之一,西安市河山资本局明白暗示,当真筹备不动产同一登记试点工作。

    ■记者郭魂强

    进入3月,此前不断半死不活的国内二手房市场突然“回暖”。

    记者对近日西安的二手房买卖市场查询拜访发觉,《不动产登记暂行条例》实施前后,二手房买卖市场的“房源”几乎呈现一度“井喷”。而让中介和购房者窃喜的是,客岁岁尾每平方米7000元的房子,春节后曾经降到6000元。

    《不动产登记暂行条例》3月1日起头实施。面临统一个《暂行条例》,人们的反映大不不异:有人担忧后续可能的房产税;有人顾虑若是“以人”惹出不需要的麻烦;因各类缘由手握多套房子的“土豪”们,担忧房价下跌急于抛售变现;最焦炙的还有丈母娘们,房子登记在谁名下才最靠谱……

    “客岁以来,较着感应人手不敷用!”二手房老板肖先生一边和记者措辞一边桌上的材料。几分钟前,他方才亲身给一对上门的小两口引见过几处物美价廉的“优良”房源。

    虽然不动产是指依天然性质或法令不成挪动的财富,包罗地盘、海域以及衡宇、林木等定着物。但对3月1日起头实施的《不动产登记暂行条例》,大大都人最关怀的仍是房产。

    雁南五上的房产经纪人小黄客岁的业绩很好。她留意到,抛售闲置衡宇大都集中在2013年岁尾至2015年岁首年月,也就是《不动产登记条例》公布实施前,仅他们门店客岁共发卖衡宇20多套,虽然不克不及完全确认房主实在身份,但从对方对买卖荫蔽性要乞降急于出手不难揣度。

    房产不申报,可能惹出烦

    采访中,小黄不竭接到委托卖房业主的征询德律风。“适才,有个客户征询此段的房价,房子200多平方米,可这位连本人的房号都记不住”。

    3月13日,西安。高楼林立的雁南五上,不足千米的距离就盘踞了五六家二手房买卖门店。透过玻璃门,能清晰看到内部人头攒动的热闹气象。各门店还在自口夺目摆出“聘请房产经纪英才”的招牌。

    这条上另一家房产中介经纪人小董也有如许的客户,卖房人也是一位官员,房子位于曲江翠竹园,150多平方米,南北通透,别的,赠送20万的车库,总价110万,还能够再优惠,就是要尽快卖出房子,明白暗示怕被“登记”。客岁岁尾,此人就来委托卖此房,其时要价很高,刚一过完年就间接来到门店,大跳水直降房价40万,外加送车位。

    卖房子的,有人连房号都记不住

    客岁,查察机关查处一路河山部分官员受贿案,赵先生还共同过查察院的查询拜访,据他所知很多多少开辟商都被核查过,此事其时在圈内曾惹起不小惊动。

    28岁的小黄客岁卖出了曲江一套复式别墅,房主是一位官员,最早买房100多万,装修花了100多万,最初成交价350多万,来来回回打点各类委托手续的不断是这位带领的司机。她只在最初签字时才见到这位房主,春秋大约50岁摆布,签完字就走。

    近日,扶风县11名拟汲引干部被组织提示谈话,并被要求对小我房产环境做出版面申明,缘由是他们的申报环境与核查不符。

    官员抛房的故事此前不断在“江湖”传播。而这种传说在2014年变得尤为清晰和现实。

    “这种现象很遍及的,办证拿地跑各类关系,送钱不如送房子经济实惠,特别好的楼盘,处事的人更喜好接管。”赵先生说:“每一个开辟商,都多多极少会具有如许的问题。”面临记者诘问,他说:“这个问题只能谈到这里,你懂得。”

    当地盘产商赵先生多年处置房地产开辟。他婉言:“此刻最焦急的是,那些控制实权、接管开辟商赠送衡宇的官员们。”

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